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    2020年黑龍江雙鴨山新房|雙鴨山房價走勢最新消息

    發布時間:2019-12-27T10:48:16 來源:咻房網房事百科 點擊:

      2020年黑龍江雙鴨山新房|雙鴨山房價走勢最新消息

      消費是拉動經濟的三架馬車之一,所以CPI還被作為反映一個國家和地區的經濟現狀的指標。CPI適度上漲,說明經濟景氣,反之則是經濟衰退。正因如此,每年CPI2%的增幅已成為發達國家調控經濟的手段之一。

      再看貨幣貶值速度,貨幣貶值速度=M2增速(貨幣發行速度)-GDP增速(財富創造速度)。

      2020年全年M2平均增幅為9.7%,GDP增速為6.9%,2020年的貨幣貶值速度為2.8%。

      房價漲幅要快于CPI增速和貨幣貶值速度,是因為只有當房價漲幅高于生活中一般消費品時,能跑贏貨幣貶值速度時,房子才對大眾有吸引力,民眾才愿意購房,政府的去庫存目標才能達成。

      換句話說,只有房價上漲,民眾才有購房或購買意愿,當房價下降的時候,民眾反倒不會買而是選擇觀望,所以市場才會將那句“買漲不買跌”奉為圭臬。

      有人肯定會反駁,說自己正盼望著房價下跌,然后立刻下手。但市場多次驗證過,當房價整體下滑的時候,觀望者肯定要比下手的人多。

      一旦民眾陷入觀望,樓市庫存就會越積越多,政府提出的去庫存任務壓力就會更大。賣不出去房,地方政府土地交易會受影響,進而影響到各城市的財政收入。

      所以,政府調控樓市雖然要控制住房價,只是不允許其上漲過快,而并非不允許其上漲,每年都會給出一個適當的范圍。

     
    (在線編輯:咻房網小編)
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    本文標題:2020年黑龍江雙鴨山新房|雙鴨山房價走勢最新消息
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