基本信息
物業類別：普通住宅
項目特色：不限購
建筑類別：板樓、多層、小高層、高層
裝修狀況：毛坯
產權年限：70年
開發商：霸州市武平房地產開發有限公司
樓盤地址：勝芳鎮勝富路與芳濟道交口（廊坊銀行北側100米）
交通狀況
乘坐6路公交車廊坊銀行站下車即到。
項目配套
霸州市第四中學、紅光小學、東升小學、霸州市第二人民醫院、勝芳大悲寺等。
首個國際購物中心、國際雙語幼兒園、業主圖書館、首個娛樂電玩城、首個大型品牌超市、首個引入直飲水、新風系統。
小區規劃
占地面積：200000平方米
建筑面積：500000平方米
容積率：1.99
綠化率：48.60%
樓棟總數：15棟
總戶數：1440戶
物業公司：廊坊市駿恒物業服務有限公司
物業費：1.20元/㎡·月
樓層狀況：7棟11層的多層洋房，4棟18層的小高層，4棟26-27層的高層
樓盤簡介
勝芳未來城總建筑面積50萬平米。由以下幾部分組成：南側是1座4層的集購物、休閑、娛樂、3D電影院于一體的大型購物中心、1個BLOCK街區、1座高端精品酒店、1座商務酒店、1條美食街、往里看有15棟11-27層的高檔住宅、中英雙語幼兒園、業主圖書館等。
勝芳未來城住宅總建筑面積為22萬平米，打造的全勝芳容積率的一個社區，只有1.99，有7棟情景洋房、4棟小高層、4棟高層。建筑布局錯落有致，保證各樓棟之間較大的樓間距和采光（樓間距可達130米）。
勝芳未來城內部采用人車分流的設計理念，人行出入口有南門和東門。車行出入口在北面、西面和南面。人車分流不僅減少了噪音的污染，也保障了您家人的出行安全。
勝芳未來城整體采用了歐洲為流行的ARTDECO建筑風格，時尚大氣，更加凸顯建筑高大挺拔，彰顯尊貴感。園林的整體規劃為“一條商業步行街、一條健身跑道、南門及東門主要景觀軸線、兩園（休閑健身園），五組團（組團景觀園）”。
打造高大喬木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重立體景觀，社區內有大型休閑廣場、有雕塑、噴泉、流水。整個園林面積達到50000平米，住宅部分的綠化率高達到48.6%。另外未來城內還設有老人活動區、兒童游樂區，籃球場，羽毛球場等。勝芳未來城是勝芳綠色環?？萍甲≌?，引入新風系統、直飲水系統，雙路供電系統，提高空氣和水的質量，雙路供電，真正做到永不停電。窗戶為高檔的斷橋鋁中空玻璃，具有高效的隔音、隔熱功能。
勝芳未來城智能安防采用周界防范系統、閉路電視系統、可視對講系統、電子巡更系統等，程度保障業主的人身和財產安全。
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