霸州奧誠·柳林灣基本信息

　　物業類別： 普通住宅

　　項目特色：建筑

　　類別： 板樓 多層

　　裝修狀況：毛坯

　　產權年限：70年

　　開發 商：廊坊市奧誠房地產開發有限公司

　　樓盤地址：勝芳經濟開發區奧誠柳林灣
 

　　在售戶型：E戶型居室：2室2廳1衛1廚建筑面積：89.22平米；

　　　　　　　F戶型居室：3室2廳2衛1廚建筑面積：117.40平米；

　　　　　　　D戶型居室：3室2廳2衛1廚建筑面積：129.82平米；
 

　　小區規劃

　　占地面積：104407平方米

　　建筑面積：203823平方米

　　容積率：1.50

　　綠化率：45%

　　停車位：車位配比為1：1

　　樓棟總數：32棟

　　總戶數：1298戶

　　物業公司：永強物業

　　物業費：1.00元/平米·月

　　樓層狀況：柳林灣共4期33棟樓，目前在售一期的1#2#3#樓，均為9層電梯花園洋房，1-2層為商業，3-9層為住宅，每層 戶型分布一致，整棟樓南北朝向，其中1#樓為一梯三戶三個單元，朝南兩居的21戶主要為90平左右， 南北朝向42戶主要為117-130平三居，2#3#樓也為9層電梯花園洋房，為一梯三戶兩個單元，面積戶型同1#樓一致。
 

　　交通配套

　　公交：9路公交車直接到達津保高鐵站站口，天津乘坐高鐵13分鐘轉9路公交即可到達項目，項目左側辛開路每天有直通霸州，天津，北京的公交車。
 

　　項目配套

　　商場： 大華購物中心，美悅購物廣場，步行街，美食街，伍愛購物，時尚購物，合鑫商廈

　　超市：明珠超市，華聯超市，大華超市，家家福超市

　　幼兒園：社區雙語幼兒園，蘭妮幼兒園，紅英幼兒園，歐尚雙語幼兒園

　　小學：新區小學，聯小小學，策城小學

　　中學：十四中學，十二中學，第八中學，第四中學

　　醫療：第二醫院，辛章辦醫院，津勝醫院，康明骨科

　　娛樂：健身房（尚雅會健身房，健爾美健身房）、游泳館（翰金佰游泳館，二號溫泉游泳館）、保齡球館，時尚ktv，豪門夜宴ktv，繽紛年代汗蒸會所

　　休閑：中心廣場，大悲寺，溫昌閣，鳳凰城公園，項目北側綜合體，圖書館

　　餐飲：勝海軒酒店，勝鼎軒酒店，蓬天閣

　　小區內部配套齊全
 

　　項目簡介

　　柳林灣位于勝芳金屬家具產業園區內，作為霸州未來前景的開發新城而奧誠.柳林灣坐落其中，獨占新區核心，北臨中心公園，南有河灣玉帶環繞，外擁稀缺自然，內有法式十字中軸景觀園林，是上風上水的宜居寶地。

　　奧誠.柳林灣的珍稀之處不僅在其自然宜居價值，更在于政策利好，省級開發區的規劃將把區域打造為復合新城，依托政策支持，建設未來居住,商業，生活中心。生活配套上，除區16000平米璀璨商業之外，更有項目北側集商場，學校，醫院，辦公等于一體的大型綜合體公建配套，未來升值潛力無限。

　　園林，既是居住空間的拓展，更是一種新生活思路的體驗。奧誠.柳林灣萃取法式園林精髓，以細節擴展園林尺度，打造經典對稱的十字中軸景觀園林，靈動之水交融古典與現代時尚，緩緩流經社區，呼應32棟樓宇，營造開合有序，變化豐富的綠色生態空間，讓居住回歸一種尊貴，從容，優雅的詩意境界 奧誠.柳林灣以‘精誠服務，精彩人生’為理念，具有豐富社區管理經驗的物業管理公司為您傾力提供24小時細致入微的服務。特色化管理和增值化服務融入各個環節，實現一站式360度全程親情服務，積極創造勝芳新城核心首席品質物業社區。

　　奧誠.柳林灣地處便捷新城核心，北臨協和路，東臨辛開路兩大交通主干道，聚攏現代化交通樞紐，四縱八達，無往不利，項目周邊公交4路，9路貫穿區域，連同兩大主城，項目北側還規劃勝芳高鐵站，多條高速道路及城市級交通配套，成為助力區域強大發展的動力引擎。

　　奧誠柳林灣規劃為20萬平米的灣居樂活城，以LOHAS理念打造闊綽低密社區，以典雅、精致的歐式風情構筑首席電梯花園洋房，近45%的高綠化率，1.5的低容積率，89~140平米的寬邸大宅，坐北朝南，最大限度實現超闊樓間距、室內取景等，收藏全家人的幸福，沉醉新城高尚生活社區的美好。