樓市穩定大局已定，房價不會大漲大跌。
在房住不炒定位下，房地產穩定大局基本敲定，這也確保了未來房價不會大漲大跌。在這個目標下，也將遵循一城一策的精準策略來對樓市進行調節，確保市場整體穩定。房地產不會從一個極端走向另一個極端。穩定也將從三個方面著手，穩地價穩房價穩預期。
調控把對地方執行力的監管和問責提到相當高的位置。
有時候調控效果不太明顯，很大程度上在于對調控的執行和落實不到位。我們都理解，地方對房地產的依賴性，這也導致他們在執行調控上積極性不高。今年，在新表態中，“城市主體責任”格外顯眼，承擔好主體責任，與國家上下聯動，在房地產調控上形成合力。因此，接下來對于地方的執行力也將加大監管力度，如果調控不力可能會問責了。
地方開始擺脫對房地產的依賴，不少城市創新拿地模式。
房地產在告別高增長，向高質量發展。這也要求我們必須放慢速度，追求更高的質量發展。有了問責制，地方也將在擺脫房地產上做出更加積極的努力，6月14日，國家統計局公布2020年1～5月全國房地產開發投資和銷售情況。值得注意的是，前5個月房地產開發企業土地購置面積、成交價款雙雙同比大幅下降。據上海易居地產研究院測算，本次土地購置均價4389元/平方米，同比下跌3.5%，全國地價迎來了自2012年以來的首次同比下跌。
這也透露了一個信號，已經有不少城市開始在擺脫房地產方面有了進步。比如海南，已經以“壯士斷腕”的決心，減少經濟對房地產的依賴。官方統計數據表明，2020年海南全年房地產開發投資、房屋銷售面積、房屋銷售額分別同比下降16.5%、37.5%和23.2%，主要關聯的金融業、建筑業、批發零售業等行業增速均低于預期。相信下半年還會延續這種跌勢。
(在線編輯：咻房網小編)
